我公司于2013年正式注册并开始公司化运营，是一家从事工厂化养殖及海参生态苗种繁育和养成为一体的综合生产企业。目前公司拥有5000亩海洋牧场、5000平米工厂化苗种繁育车间、100亩海域生态网箱海参育苗基地。公司依托我市对现代海洋牧场建设和旅游相关支持政策，拟规划改造5000亩海域，建设海参加工基地，建设休闲渔业基地。

公司积极筹化品牌建设，公司成立后已向国家工商局注册海参等水产品商标。

项目概述

一、项目理念

利用企业已有的海域资源及生态海参苗基地，建设海洋牧场，打造一个生态、安全，集品牌、规模、旅游观光为一体的现代农业企业。

二、项目规划

1、生态海参苗基地：100亩海域，海上生态海参网箱400个。(已投产)

2、工厂化育苗车间：海参育苗室5000平方米。(已投产)

3、海洋牧场建设： 建设、改造5000亩海域。(部分投产)

4、海参加工基地：生产厂房1000平方米；管理、办公楼3000平方米；购置生产加工设备等。(待建设)

5、休闲渔业建设：（1）新建高档渔业休闲会所；（2）观光、旅游、餐饮配套的设施。(待建设)

三、商业模式

从建设生态海参苗生产基地、深海海洋牧场养成基地、加工基地，到产品营销中心，建设有地方特色的全国品牌连锁营销网络，打通生态海参从苗种、养成、加工到销售全产业链，打造出生态、安全、高端的品牌效应。

项目优势

1、区域资源优势：该项目选择的海洋牧场海域，是一块渤海湾内为数不多的，独有天然的良好的海参底播海区。海水水质优良，近岸为政府规划的休闲观光渔业区；

2、深海底播海参，生态养殖，野生品质，市场十分热销；

3、养殖风险低，深海底播，可以减少池塘养殖夏季高温多雨带来的风险；

4、政策优势，国务院在国发2012[50]号《全国海洋经济发展“十二五”规划的通知》文件中指出加强海洋牧场建设。辽宁省第十二届人代会第二次会议明确提出：“抓好海洋牧场建设，使之产生巨大的生态效益和社会效益。”。

效益分析

2003-2013年公司前身为个体的工厂化养殖场，10年间从业经验，使得我们对海水养殖产业有较深刻的理解，2013年开始公司化运营，公司对产业结构进行了方向性的调整，由原能耗较高的工厂化养殖，转向生态的海洋牧场、休闲渔业建设，同时各级政府大力扶持生态、旅游观光农业，本项目地理位置优越明显，具很高投资价值。

1、经济效益估算：第一资融资完成后，海洋牧场建设期为3-4个月。2014年春天投入规格10头的生态海参苗，当年冬天即可回捕一部分，第二年春天大规模回捕。目前，深海底播生态海参，其具有野生品质，市场十分热销。池塘养殖的海参市场售价75-80元（渤海湾产辽参），而深海底播海参每斤达100元以上（渤海湾产辽参）。第二年春季，预计亩产在40-60斤，平均亩产0.4万元，5000亩产值可达2000万元。第3年起进入盛产期，实现年亩产150-200斤海参，每亩海域产值1万元以上。加上销售部分生态海苗，产值近亿元。

海参加工厂建设周期为8个月，从行业内部数据估算，海参加工销售环节回报率为20%—30%。

2、生态效益：海洋牧场项目建设改善了海洋生态环境，提高海底生物覆盖率，环保、生态效益明显。

3、社会效益：高标准的海洋牧场基地及休闲渔业项目建设，使其农业产业结构调整，实现传统农业向现代高效农业规模化转变，社会效益明显。

融资需求

融资金额：6000万

融资方式：债权融资

资金用途：主要建设、改造海洋牧场及海参加工基地

还款计划

1、还款来源。经营利润。由于海参养殖周期长，第二年开始，年利润约1000万元结息后，全部用于投苗。第三年起进入盛产期，每年利润约3000万元。

2、还款方式。分期，从第三年开始，分2年还清。

抵押方式

《海域使用权证》

项目地点

辽宁省兴城市，海域水质优良。